Qu’est-ce qu’un booster d’apport ?
Mise à jour le 01/03/2024
Cet article vous est proposé par CHOISIR MON GROUPEMENT, premier comparateur de groupements pharmaceutiques.
Généralement, les banques exigent entre 15 et 20% d’apport pour l’acquisition d’une officine. Mais les pharmaciens titulaires n’ont pas toujours le montant nécessaire. Vous en faites partie ? Pas de panique, il vous est possible de faire appel à un Booster d’apport.
Concrètement, ce dispositif financier est destiné aux porteurs de projets dans le secteur de la santé et du milieu pharmaceutique. L’objectif ? Permettre au pharmacien titulaire de financer leurs projets d’installation ou d’acquisition d‘officine.
Dans cet article, on vous explique tout sur cette solution proposée par des institutions financières et groupements de pharmacies, 100% engagées dans le secteur de la santé !
Financer sa pharmacie grâce au Booster d’Apport
Le manque de fonds nécessaires en apport ou en fonds propres demandés par les institutions financières est un obstacle pour de nombreux pharmaciens titulaires d’officines souhaitant réaliser leurs projets.
C’est pour cette raison que certaines institutions ont mis en place des dispositifs de financement comme le booster d’apport. L’objectif est d’optimiser les chances des pharmaciens titulaires pour la reprise d’une officine, et dans la majorité des cas pour financer une première installation.
Avantages et inconvénients des boosters d'apport
Avantages
- Possibilité d’acquérir une officine avec une aide supplémentaire
- Etre accompagné grâce à l’expertise du booster d’apport
- Obtenir un garant
- S’appuyer sur des signatures engagées solvables ou présentant des garanties de solvabilité, ce qui réduit le coût proposé par la banque partenaire
- Certains produits permettent une amélioration faciale (mais non réelle) de l’endettement ou une amélioration faciale (mais non réelle de l’apport)
Inconvénients
- Tous les montages, en différant les remboursements d’emprunts dans le temps, diminuent la capitalisation du pharmacien lors de la revente
- Contraintes juridiques (SAS/Obligataire) ou de signature de contrats (adhésion Groupement/Grossistes/choix Etablissement bancaires) et/ou des taux élevés et/ou de contre-garanties et d’étude (BPI, Cautions Personnelles, Frais de dossier)
- Certains montages peuvent conduire à terme à une inflation des prix de cession
- Un booster d’apport n’est pas un apport : c’est un prêt qui doit faire l’objet d’un remboursement
Les différents boosters d'apport
1. Le « booster » d’apport 1ère installation PROPULS'IF (INTERFIMO)
Présentation
INTERFIMO est une société de cautionnement mutuel créée par et pour les professions libérales.
Cette aide financière est proposée aux pharmaciens titulaires primo-installants qui veulent renforcer leur apport. Elle arrive en complément d’un ou plusieurs prêts principaux d’acquisition de la pharmacie cautionnés par INTERFIMO.
L’aide permet de consolider le plan de financement grâce à un prêt complémentaire permettant de doubler l’apport nécessaire à l’acquisition d’une officine.
Modalités
- Valable pour des achats de titres ou achat du fond de commerce
- Uniquement pour une 1ère installation seul ou en association
- Le ou les Financement LCL/INTERFIMO équivalent à(aux) l’apport(s) personnel(s) du(des) futur(s) (co-)titulaire(s) dans la limite de 200 000 €
- Accordé à titre personnelDurée de prêt sur de 10 ans (dont 5 ans de différé d’amortissement)
Avantages
- Seule garantie : 100 % DPTIA + ITT
- Taux proche de celui du crédit principal, aux meilleurs conditions du marché
- INTERFIMO est le seul interlocuteur pour la mise en place des prêts
- Liberté d’adhésion ou non à un groupement de pharmacies
- Choix du grossiste-répartiteur
2. Les « boosters » d’apport INTERFIMO – en partenariat avec des Grossistes-Répartiteurs
Modalités
- A destination des primo-installants uniquement
- Le financement INTERFIMO est égal à l’apport du pharmacien titulaire (minimim 30 000 €) et des Investisseur éventuels pour le solde, dans la limite de 300 000€
- Prêt mis en place sur la pharmacie
- Caution du Grossiste-Répartiteur (> 75 % du marché), en complément d’un ou plusieurs crédit(s) principal(aux) obligatoirement financé par INTERFIMO
- Obligation de signature d’un contrat d’approvisionnement/de services auprès du Grossiste-Répartiteur, adossé à la durée du cautionnement de ce dernier
- Amortissement in fine au terme d’une durée de 5 ans ou 8 ans (selon accord passé avec le Grossiste- Répartiteur)
- Taux sensiblement équivalent à celui du prêt principal obligatoirement réalisé chez INTERFIMO
- Un seul interlocuteur de l’étude du dossier de l’accord Grossiste-Répartiteur jusqu’à la mise en place
Accédez au salon virtuel des pharmaciens pour vous renseigner sur les différentes solutions de Booster d’apport
Boosters éligibles multi-banque en prêt principal
1. Le financement de SOCOREC
Présentation
SOCOREC est spécialisé dans le financement des commerçants indépendants du commerce associé.
- Accompagnement dans les différentes étapes du développement de ses associés
- Outil spécifique des Groupements sous forme Coopérative uniquement, pour accompagner le développement de leur réseau.
SOCOREC propose un prêt Participatif (sans garantie sur actifs financés) pour consolider les fonds propres.
Modalités
- Prêt sur une durée de 7 à 12 ans
- Financement éligible pour la création ou la reprise d’un fonds de commerce ou des titres de société
- Le prêt Participatif peut s’ajouter à un prêt moyen long terme de l’organisme ainsi qu’à une garantie de la société à un prêt accordé par une banque extérieure, le tout dans une même offre de financement
- Financement jusqu’à 100% ou partiel, jusqu’à 1 000 000 € avec ou sans différé d’amortissement
- Le montant max par opération dépend du montant du fonds de garantie du groupement.
- Nouvelle société (création ou reprise) : le montant du prêt ne peut pas être supérieur aux apports
- Société existante : le montant du prêt ne peut pas excéder les fonds propres
Les types de prêts
2. Prêt participatif de IMPACT Partners en partenariat avec le groupement LEADERSANTE
Présentation
Impact Partners est un Fond d’Investissement spécialisé dans les financements RSE (investisseurs épargnants : BPI et les Régions).
Il est en partenariat avec le Groupement LEADER SANTE, pour propose un prêt participatif. Ce dernier est proposé aux pharmaciens futurs membres du groupement LEADER SANTE, pour les aider à s’installer.
Modalités
- Prêt « Participatif » mis en place par IMPACT Partner à la société d’exploitation uniquement
- Durée de 5 ans in fine
- Garanties : Caution solidaire des Associés sur 8 ans et blocage de comptes courants
- Des frais de dossier de l’ordre de 6000€ avec un taux > 5 % (en 2023)
3. Fond d'investissement éthique INTERPHARMACIENS (CAVP)
Présentation
INTERPHARMACIENS est un fond d’investissement proposé par la Caisse d’Assurance Vieillesse des Pharmaciens (CAVP).
La CAVP propose une aide à l’installation des pharmaciens primo-accédants détenant au minimum 80% de l’officine. INTERPHARMACIENS réalise un financement qui correspond au triple de l’apport du pharmacien titulaire (maximum 500 000 €).
Les modalités
- L’aide est strictement réservée aux pharmaciens primo-accédants
- Le complément d’apport représente 75% de l’apport global
- Le montant se situe entre 100 00 € et 500 000 € (jusqu’au triple de l’apport personnel initial)
- Pas d’investisseur (sauf si un intérêt stratégique est démontré, alors il sera limité à 10%)
- Financement possible sur 15 ans avec franchise en capital de 12 ans
- Obligations simples émises
- Financement de SELAS et SPFPL / achat de titre et achat de fond de commerce
- Aucune garantie n’est exigée
- Le pharmacien aura le choix de son futur grossiste-répartiteur
- Aucun frais de dossier
- Le plan de financement et le Prévisionnel présenté aux Banques doit être absolument respecté
- Le remboursement de compte courant d’associé et la distribution de dividende sont encadrés (aussi pour les banques)
- Aucun remboursement possible les 5 premières années
- Pénalités de remboursement anticipé de 3 % entre la 5ème et 6ème année (puis dégressives jusqu’à la 8ème année)
- Reporting trimestriel sur le chiffre d’affaires
- Mise en place avec différents interlocuteurs (CAVP et banque)
-> A noter : possibilité d’intégrer un Groupement de pharmacie
4. Booster Groupement GIROBOOST
Présentation
Giropharm est un groupement proposant à ses adhérents le programme GIROBOOST, un mode d’investissement participatif.
Le taux de rémunération est de 4 % (engagement minimum de 5 000 €)
Les modalités
- Les Obligations non convertibles sont souscrites par GIROINVEST
- Le prêt est plafonné à 500 000 €
- Pas de minimum d’apport exigé
- La durée est de 15 ans avec un remboursement en 13, 14 et 15ème année
- Taux de l’emprunt obligataire est de 5,5 %
Boosters avec prêts principaux auprès de certaines établissements bancaires
PASSEPORT PHARMA
Présentation
PASSEPORT PHARMA offre aux pharmaciens titulaires un financement créé par le Crédit Mutuel (CERP Rhin Rhône Méditerranée).
Cette solution est destinée à l’acquisition d’une officine.
Les modalités
- Uniquement pour les pharmaciens repreneurs primo-accédants
- Concerne les transferts et les regroupements
- Éligible pour le rachat du fonds de commerce, l’achat de parts sociales
- Des accords uniquement passés avec certaines caisses régionales de l’axe Rhin Rhône Méditerranée du Crédit Agricole et du Crédit Mutuel
- Crédit complémentaires uniquement avec les établissements ci-dessus
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